1996〜2006年築, 専有面積59.90㎡〜79.90㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+21.2%
杉並区
129.7万円/㎡
前年比+31.3%
ランドステージ久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
2001年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 69.9㎡の場合
相場
7,377万円
105.5万円/㎡
4,499
6,417
8,336
10,254
AI査定結果
推定相場価格
7,377万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,417万円〜8,336万円
91.8万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ランドステージ久我山
6,330万円（90.6万円/㎡）/ 1階 / 69.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 6,330万円 | 90.6万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 6,480万円 | 92.7万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 92.7万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 6,680万円 | 95.6万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,680万円 | 95.6万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,880万円 | 98.4万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 92.9万円 | 1階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,980万円 | 81.8万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 6,380万円 | 87.3万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/20 | 6,520万円 | 89.2万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,780万円 | 92.8万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 7,280万円 | 99.6万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/14 | 4,730万円 | 64.7万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 4,880万円 | 66.8万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/21 | 5,680万円 | 82.9万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,330万円 | 90.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/10 | パンテオン久我山ペルフェクト 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/17 | ダイナシティ久我山WEST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/16 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/13 | リバーブ久我山 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランデュール富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅12分 | 7,199万円 | 101.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレストコート杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,180万円 | 98.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークハウス杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 6,480万円 | 83.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,500万円 | 81.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/26 | ハウス久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 4,380万円 | 73.1万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小野荘 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 8,990万円 | 117.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、杉並区では31.3%上昇しています。
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1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造